% építményaránya% beépítés% magassága (m)
2500
4, 0
1100
4, 5
950
SZ
800
(550)
(700)
K(O)
K(30)
K(3, 5)
5%, de maximum 50 m2
Az építési övezet telkein a fő rendeltetés szerinti funkció kizárólag egy épületben nyerhet elhelyezést, kivéve az egyedi tájértéket képező meglévő pince mellé kerülő új épület. Az Lke1 övezetben kizárólag 30 m szélességű telek építhető be, előkert 40 m, az Lke9 övezetben a 222/2 hrsz-ú út mentén (Kossuth utca déli része) kialakítandó új telkeknél 10 méter előkertet kell kialakítani. Ha az övezetben a teleknagyság legalább 100%-kal meghaladja az övezetben kialakítható legkisebb telekterület méretét, abban az esetben a kialakítható legkisebb telekméret kétszeresen felüli területrésze az övezetben előírt beépítettség 50%-a engedélyezhető. Műemléki jelentőségű falusias lakóterület (Lf-M) 7. §
Műemléki jelentőségű falusias lakóterület a Szabályozási Terven Lf-M jellel szabályozott és Lf-M láncvonallal körbehatárolt területfelhasználási egység, mely műemléki jelentőségű területen, jellemzően kialakult beépítésű, falusias, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, meglévő, 3, 5 m-es épületmagasságot meg nem haladó műemlék és helyi jelentőségű lakóépületek védelmére, megőrzésére, és a meglévő épületekkel összhangban új épületek elhelyezésére szolgál.
Szigliget rendezési term life
A Várhegy déli oldalán lévő, az egykori szőlőművelésre emlékeztető kőbástyák és mikroteraszok, mint történelmi tájelem, védendők. Szigliget Balaton-parti külterületén a vízgazdálkodási övezetbe sorolt területen a vízpart-rehabilitációs tervben szereplő övezetek és építményeken kívül kizárólag nádas, gyep, valamint erdő művelési ágú területhasználat engedélyezhető. (5)29 A település tájképi megjelenése szempontjából a) a külterületen helyi tájképvédelmi területek kerültek kijelölésre (Mk1, Mk2, Mk3, Mk4, Mk7) amely tájképvédelmi területeken a létesítendő építmények engedélyezésekor szükséges a tájban való megjelenés, a tágabb környezetre gyakorolt hatás, az esztétikai értékben, látványban bekövetkező változás értékelése, minősítése. b) A belterületen a tájképvédelmi területek (a Külső- hegy, Belső-hegy, Óvár-hegy környékén) telken belüli védőterületként kerültek kijelölésre, e területeken bárminemű épület illetve építmény elhelyezése tilos. Ez alól kivétel a kilátó építése. (6) A település üzemeltetéséhez szükséges telephelyek (pl.
Románkori várrom, 12601262, többször átalakítva és bőv52. ítve a
Belsőhegy, Aranykagyló u. Belsőhegy, Kamonkői u.
Lakóház, népi
Présház, pince
Külsőhegy, Rókarántó u. Rókarántó u. Rókarántó u.
Présház
7 19
1040 1033
Lakóház Présház
Külsőhegy, Külsőhegyi u. Külsőhegy, Külsőhegyi u. Külsőhegy, Aranykagyló u. 107/B
1048/2
Külsőhegy, népi, Lakóház Présház, népi, 1837. Lakóház, népi, 1859. Présház-pince
1-3. Présházpince 0153/14, Almáspince Esterházy0153/15, almáspince, népi,
ÓVÁRHEGY 5337
Óvárhegy
0153/16
1805
Fotó van, száma nem ismert, óvári romok, valószínűleg várfal romjai
59. RÓKARÁNTÓ DOMB 8346 Rókarántó domb 60. 5328 61. 0139/38 1168
Kápolna
R. kápolna, népi (szentháromság) Csonkatorony, avasi templomrom. Római kori épület felhasználásával román stílusú,
1. Műemléki környezetek: 1. Az Ófalu műemléki környezete (MJT Mk-ja) Műemléki törzsszáma: Érintett hrsz.
7400 KAPOSVÁR, DÓZSA GY. U. 21. TEL: 82 / 427-043, 82/321-134, FAX: 82/511-923; E-MAIL: [email protected]
882/1
R
0137/50
948/3
891/4
0156/1
0137/49 960
4
892/1
0115
Eger patak
0126/24 0126/26 0126/28 0126/30 0126/32
921
3/ 91
883
SZÁ
886
0137/20
961
919
940/4
945
0116/2
0121/1
0177/2
Eger patak 0126/34
0126/36 0126/38
0126/40 0126/42
0126/44
0139/62
/45 0137
parkoló
0126/46
962
/2 951
942
0137/48
922 920
941 882/3
882/4
elő átem nyvíz 55/11 szen 01
0157/15
sz. vízátemelő
887/1
0155/10
0155/9
0155/6
0137/47
65
905
904 882/28
963
923
895 882/22
0137/17
0137/18
924
/1 0139
903
902
946/1
KÉSZÜLT AZ ÁLLAMI ALAPADATOK FELHASZNÁLÁSÁVAL
964
926
925
949
882/9
0137/16
927
3 95
940/2
0137/15
966
965
907
940/1
967
928
882/18
882/21
931
913/1
896
0137/14
932
929
882/19
lom Ma
823
838
901
882/10
882/8
968
20
Ősz utca
Nyár utca
900
881
882/15
0137/13
969
933
930
911
910
MÓDOSULT: SZIGLIGET KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZATA KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 160/2013. ) SZÁMÚ ÖNKORMÁNYZATI HATÁROZATÁVAL. 24
0139/25
854
859
880
909
908
0137/12
970
934
882/17
882/7
0155/7
0157/16
7 012
0139/2 6
0139/23
912
824
0137/11
971
0139/27
0139/59
825
882/16
Szilvás u.
A Balaton és a felszíni vízfolyások körzetében nem folytathatók olyan tevékenységek, amelyek a felszíni, illetve a felszín alatti vizek, illetve a talaj állapotát szennyezik. Állattartó telepet, a családi szükségletet meghaladó állattartást szolgáló épületet - a lovasturizmus céljait szolgáló épület kivételével - tómedertől legkevesebb 1000 méter, egyéb felszíni vizektől legkevesebb 200 méter távolságra lehet elhelyezni. Káros és veszélyes anyagok a közcsatornába nem vezethetők. Az összegyűjtött csapadékvizek élővízbe, illetve befogadóba abban az esetben vezethetők, ha a vonatkozó jogszabály31 előírásait teljesítik. A felszíni vizek öntisztulásának elősegítése miatt a vízpart-rehabilitációs tervben jelölt természetközeli nádas, ligetes, fás társulások, illetve a mély-fekvésű berekterületeken a természetközeli ökoszisztémák védelmét biztosítani kell. Nem burkolt felületen a talajt, vagy a talajvizet szennyező anyagok nem tárolhatók. A területen keletkező kommunális szilárd hulladékok csak zárt térben, illetve zárt gyűjtőedényben átmeneti jelleggel tárolhatók.
Debrecen
(6) A zöldterület övezeteiben a zöldfelületet háromszintű növényállománnyal kell betelepíteni a településkép védelméről szóló önkormányzati rendeletben rögzített növényfajokkal. (7) Zöldterületek (közparkok, közkertek) átépítése, fejlesztése, területükön a funkciójuknak megfelelő létesítmények elhelyezése csak az érintett terület egészére – tájépítész által készített – környezetrendezési terv alapján történhet. 55. A zöldterület övezeteinek részletes előírásai61. § (1) A zöldterület övezeteit, azok beépítési paramétereit a 12. táblázat DEFG112.
A 0151/15 hrsz-ú ingatlan beépítéséhez így művelési ág változtatásra vonatkozó engedélykérelmet kell benyújtani a felügyelőségre a Tvt. § (1) bekezdésének d) pontja alapján. A terület kertes mezőgazdasági (Mk7) övezetbe sorolásához kéri a teljes közművesítettség igazolását. Válasz: A 0151/14-15 hrsz-ú telkek előtti utcában (Aranykagyló utca) a víz, a villany, a csatorna és gázvezeték kiépített, melyekről a lecsatlakozások megoldhatók. A közműellátottságról kért nyilatkozatot csatoltuk az eltérő vélemények tárgyalásának egyeztetési anyagához. (Megjegyzés: Kertes mezőgazdasági területek beépítésének nem törvényi feltétele a teljes közművesítettség. ) módosítás: A módosításhoz kapcsolódóan kéri a felügyelőség a teljes közművesítettség igazolását, továbbá vizsgálandó, hogy a meglévő beépítés jogszerűsége mennyire helytálló. A terület országos védelem alatt áll, ha engedély nélkül vagy engedélytől eltérően történt a kialakítás, úgy a táj- és természetvédelmi szempontból nem javasolható a beépítettség intenzitásának növelése.
/14/ A Füzeskert területén ( hrsz. ) (szőlőkataszter I. o. terület), építés csak legalább 80%-ban szőlővel művelt telek esetén lehetséges. /15/ Az Iharos utca északi területén épület kizárólag csak keresztszárny nélkül építhető. /16/ A füzeskerti fejlesztési területen telekosztás és beépítés csak abban az esetben lehetséges ha a terület feltáró útját a 269 hrsz-ú árok szélesítésével a Szabadság utcáig kialakították. Műemléki jelentőségű (kertvárosias) lakóterület 6.. /1/ Műemléki jelentőségű (kertvárosias) lakóterület a Szabályozási Terven (SZT-1) Lke-M jellel szabályozott területfelhasználási egység, mely műemléki jelentőségű területen, jellemzően kialakult beépítésű, kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, meglévő, 3, 5 m-es épületmagasságot meg nem haladó műemlék és helyi jelentőségű lakóépületek védelmére, megőrzésére, és a meglévő épületekkel összhangban új épületek elhelyezésére szolgál. /2/ A műemléki jelentőségű (kertvárosias) lakóterületen kizárólag 1 lakásos lakóépület, valamint a OTÉK 13.. (2) bekezdése 2. pontja szerinti: lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, valamint a 3. pontja szerinti: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el, ill. meglévő épület rendeltetése e szerint változtatható meg.
- Szigliget rendezési terv login
- Szigliget rendezési terv minta
- Szigliget rendezési term loans